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旺報【記者許昌平╱綜合報導】

大陸國家發改委日前才刪除文章中的「擇機降息降準」寬鬆政策建議，4日又有大陸媒體報導，發改委又對其官網的文章《發改委：這些城市可發放購房補貼》，將其內容中有關針對商品房庫存較大城市，「可採取發放購房補貼」等字眼刪除，發改委近期連續刪除官網文章中「關鍵字」的動作，已引發外界議論紛紛。

3日發改委官方網站發表政策研究室文章《更好發揮投資對經濟增長的關鍵作用》，其中提到「擇機進一步實施降息、降準政策」，但是幾個小時後，這一句話就被刪除，官方沒有解釋刪除的原因，但分析家認為，這是因為和大陸高層的穩建政策不同調。接著又有媒體報導，又有文章刪除了「購房補貼」等刺激房地產字眼。

改口稱僅是建議

《新京報》指出，對此，國家發改委相關負責人指出，這是部門提出的下一步建議，並不代表一定會實行。

新華網則引用了中國城市房地產研究院院長謝逸楓發言指出，通過購房補貼可減少購房者的支付成本，降低購房門檻，有利於滿足部分剛性需求，但它容易推動房價上漲。實行購房補貼需有一定條件，雖然有地方政府出台了相關政策或實施細則，但真正落實成功的不太多。

專家推區域集中運作

另外，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，其實，「購房補貼」並不是一個全新的政策措施，「購房補貼」有多種形式：第1種是進行購房款的一個補貼；第2種是針對購房的一個信貸利息補貼；第3種是所謂契稅補貼，政府對契稅等稅負進行一定的減免和補貼。

據了解，四川、遼寧、河南等多地都已有地方出台有關購房補貼的政策。例如，2015年10月，河南發布《關於促進農民進城購房擴大住房消費的意見》，鼓勵有條件的地方，對農民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當地財政對購房者按所購房屋繳納契稅額度的適當比例，給予購房補貼。

嚴躍進分析，補貼因為要動用政府的公共財政，也要看各地政府的意願。一些地級市整體庫存規模比較大，整個城市進行補貼，壓力可能比較大，政府可以針對一些區域集中運作，「去庫存」效果會比較明顯。

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